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Projet de construction rue d’Erceville à Nemours

48 appartements à réserver

La résidence Louise portée par DM Immo devrait être livrée fin 2024.



Le promoteur DM Immo, basé à Lieusaint, porte son 1er projet immobilier à Nemours avec la résidence Louise et ses 48 appartements bientôt construits au 26 rue d’Erceville.


Perpendiculaire à l’avenue Carnot et proche de la gare, la rue d’Erceville à Nemours accueillera bientôt de nouveaux habitants. En effet, DM Immo va y construire la résidence Louise composée de 48 logements sur trois bâtiments de 3 étages avec ascenseurs.


Les logements en vente vont du T1 bis de 37 m2 au T4 de 72 à 78 m2 en passant par les T2 et T2 + au T3 et T3 +. La plupart des appartements sont équipés de balcon ou de terrasse pour

ceux du 3e étage dont la plus grande s’étend sur 94m2. Chaque appartement disposera d’une place de parking sécurisée et située au rez-de-chaussée des bâtiments.


Livraison fin 2024

Deux places pour les personnes à mobilité réduite compléteront le parking intérieur et une en extérieur sur le parking visiteur réalisé en dalles végétalisées.

Des espaces verts entoureront la résidence dont la toiture sera également végétalisée pour une isolation optimum. L’isolation sera également renforcée par du double vitrage isolant sur cette construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 - 20 % et certifiée Bâtiment énergie environnement BEE +. « Soit des appartements en classe énergie B avec chauffage collectif au gaz et des compteurs individuels pour

le gaz et l’eau », indique Audrey Mangin, responsable du programme. Les futurs acquéreurs peuvent aménager l’intérieur des appartements selon leurs besoins et leurs goûts et bénéficier gratuitement des conseils d’une architecte d’intérieur pour penser une

pièce.


« J’accompagne les acquéreurs du contrat de réservation jusqu’à la remise des

clés. Je serais présente et joignable à chaque étape, de la signature chez le notaire aux visites de chantier pour veiller à la qualité et au respect des choix de chaque client », ajoute

Audrey Mangin offrant les frais de notaire aux acquéreurs d’ici la fin décembre.

Dans la parcelle, deux terrains sont également en vente pour la construction de maisons individuelles.


Les travaux de la résidence devraient débuter à la fin du 1er trimestre 2023 pour une livraison fin 2024.


Pour tous renseignements, une permanence est proposée au 42, rue Gautier-Ier, tous les mercredis de 9 à 12 heures et de 14 à 18 heures, ou sur rendez-vous. Ou contact au 07.87.53.69.26 ou audrey.mangin@dm-immo.fr.


L'éclaireur du Gâtinais


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