La maquette orbitale
de la Résidence Louise à Nemours
Nos dernières disponiblités du T3 au T4 à des prix exclusifs !
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
LIVRAISON FIN 2024 !
*Exemple de mensualités pour une acquisition, en résidence principale, pour un foyer composé de 3 personnes, avec un revenu mensuel de 4 132.00 €, du Lot B103. Appartement 3 pièces situé 1er étage de la résidence Louise à Nemours (77), d’une surface habitable de 63.35 m² avec un balcon de 4.48 m² et 1 place de stationnement. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA 20 % au prix de 215 124,00 €. Financement avec apport personnel de 20 000.00 € et réalisé grâce au PTZ, et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires. Les PTZ, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 218 340 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG global estimé de 1,02 %. Coût total du crédit (y/c assurance) : 63 308 €. Exemple communiqué par notre partenaire « Finances-moi.com », sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 30/05/2024.
872€ / mois*
DEVENEZ PROPRIETAIRE D'UN T3 POUR SEULEMENT
Notre bureau de vente - Nemours (77)
Plongez dans l'univers de l'immobilier neuf à Nemours en vous rendant dans notre espace de vente.
Notre équipe vous accueil pour vous transmettre toutes les informations et conseils essentiels afin de concrétiser votre projet d'achat immobilier en VEFA.
42 rue Gautier 1er - 77140 Nemours
Ouverture du bureau de vente :
les mercredis de 09h00 à 18h00
sur rendez-vous le lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi en nous contactant au 07 87 53 69 26.
S'y rendre
Contacter DM Immo
Le mot de l'architecte :
" La résidence a été imaginée en s’appuyant sur le contexte urbain et paysager existant afin de garantir une meilleure intégration dans son environnement immédiat. Au sein de ce tissu pavillonnaire hétéroclite, le projet résidentiel nourrit l’ambition d’une architecture sobre et épurée, tout en répondant à la fois aux enjeux visant à réduire les effets du changement climatique et aux nouveaux modes d’habiter.
L’écriture architecturale proposée est un trait d’union entre « ce qui nous précède et ce qui vient ». C’est une architecture au langage résolument contemporain, ancrée dans son voisinage : la faible hauteur des deux immeubles, leurs volumes simples aux proportions harmonieuses épousent les morphologies urbaines préexistantes. Les volumes sont constitués d’une alternance de pleins et de vides, chaque étage est souligné par un bandeau en béton qui renforce l’horizontalité du projet. Le choix de façades à teinte monochrome, tant pour les enduits que pour les éléments de serrurerie, associé aux menuiseries en bois et aux fonds de loggia davantage colorés, renforce le caractère et l’élégance au bâti.
Les loggias et terrasses, disponibles pour la majorité des appartements, offrent un prolongement du séjour et constituent pour les plus grands une véritable « pièce à vivre » extérieure.
Projet peu dense, les deux immeubles se développent dans un espace paysager généreux, offrant un cadre de vie bucolique et s’intégrant en douceur dans la continuité des jardins privés alentours. Implantés perpendiculairement à la rue, ils se développent sur toute la profondeur du terrain, ce qui permet d’orienter une grande partie des logements Est-Ouest et de réduire leur impact visuel et urbain, côté rue.
Comme pour tous nos projets, nous avons cherché à fabriquer une architecture d’une belle facture, simple et pérenne."
Thomas DESCHAMPS
Architecte DPLG